Het sociaal woonproject in de E. Vandenbroeckstraat is aan zijn zoveelste poging bezig om te worden gerealiseerd. Dit is een project dat er al lang had kunnen staan, ware het niet dat het voormalige gemeentebestuur in 2006 er niet in slaagde een meerderheid in eigen rangen te vinden om positief advies te verlenen. Toen er in 2009 toch een vergunning werd verleend, slaagde de Huisvestingsmaatschappij van Sint-Pieters-Leeuw er jammerlijk genoeg in om de vergunning te laten verlopen.
Nu is er dus een nieuwe bouwaanvraag binnen bij het gemeentebestuur van Hoeilaart. Naar alle waarschijnlijkheid zal er een vergunning worden afgeleverd indien aan alle stedenbouwkundige aspecten wordt voldaan.
Jong Vld wil naar aanleiding van dit project een lans breken voor sociale woningen op maat van Hoeilaart en voor mensen uit Hoeilaart. Er zijn drie aspecten die bij de realisatie van sociale woningen voor ons belangrijk zijn: hoeveel, waar en voor welke doelgroep.
Een nog beter woonproject voor Hoeilaart
Hoeveel? Het gemeentebestuur verbond er zich in 2009 toe om het sociaal objectief, opgelegd door het Vlaams Gewest, te realiseren tegen 2020. In totaal zullen er tegen dan 69 bijkomende huurwoningen, 34 koopwoningen en 2 sociale kavels gerealiseerd moeten worden. Dit is zeker haalbaar en nodig voor onze gemeente en de gezinnen die er nood aan hebben!
Waar? In het beleidsplan van het gemeentebestuur staat te lezen dat sociale woningen best ‘verweven’ worden ingepland in onze gemeente, een mix tussen kapitaalkrachtigen en sociaalbehoevenden, starters, senioren en jeugd. De bestaande plannen voor ruimtelijke ordening bepalen dit in grote mate, alsook de visie van een lokale overheid waar ze de verschillende functies in de gemeente wil onderbrengen. De 12 sociale huurwoningen in het nieuw te realiseren gebouw achter de muziekschool en de 8 sociale huurwoningen in de nieuwe verkaveling Paloker zijn hier een goed voorbeeld van.
Doelgroep? Het is evident dat de woningen bestemd zijn voor mensen uit Hoeilaart of mensen die willen terugkeren naar onze gemeente. De toewijzing van sociale woningen gebeurt door de Huisvestingsmaatschappijen, dit op basis van een éénvormig en vastgelegd puntenreglement van het Vlaams Gewest. De gemeente Hoeilaart heeft een bijkomend reglement opgesteld om bij gelijkheid van punten voorrang te geven aan mensen uit Hoeilaart.
Als we bovenstaande drie uitgangspunten toetsen aan het project Vandenbroeckstraat dan kunnen wij als Jong Vld alleen maar concluderen dat er op die locatie een nog beter project voor Hoeilaart kan worden gerealiseerd. Met natuurlijk een deel sociale woningen, maar ook plaats voor lokale handel, parking en de realisatie van betaalbare koopwoningen voor mensen uit Hoeilaart. Een gemengd project op maat van onze gemeente. Een beetje gelijkaardig aan het Mariën-project, wat zal gerealiseerd worden als publiek private samenwerking (PPS) achter de muziekschool.
Het sociaal objectief kan makkelijk worden gehaald mits de opstart van een aantal nieuwe woonprojecten voor mensen uit eigen streek. Momenteel worden Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (RUP) voorbereid, plaats voor sociale woningen binnen deze RUP’s is noodzakelijk. Hierover durven we zelf een nieuwe manier van verkavelen in het maatschappelijk debat verdedigen. Dit volgend ecologisch en sociaal voorstel mag u binnenkort van ons verwachten.
Hoe kan het nu verder met dit project?
Het is in de eerste plaats de grondeigenaar – de Huisvestingsmaatschappij van Sint-Pieters-Leeuw – die aan zet is. We begrijpen dat deze kost wat kost de 38 woningen wil realiseren. Er is reeds jaren tegenkanting van buren tegen dit project en het zal waarschijnlijk een procedureslag worden. Waarom niet gewoon in overleg met de omwonenden en het gemeentebestuur bekijken wat er best komt op die plaats? Voor ons jonge liberalen is burgerparticipatie de basis van een gezonde democratie. Daarvoor is moed en durf nodig, maar ware beleidsmensen kunnen dat en durven ook hun mening te herzien. Niemand is onfeilbaar.
Laat de redelijkheid zegevieren en laat ons vooral samen bouwen aan het Hoeilaart van morgen. Dit dossier is één aspect voor een aangenaam, beter en leefbaar Hoeilaart. Keuzes die we vandaag maken moeten ook rekening houden met de toekomstige generatie.
Jong Vld Hoeilaart
Meer weten? Lees dan zeker deze vorige post over betaalbaar wonen en verstedelijking.
0 reacties